物业有权出租闷顶吗
物业无权擅自出租房屋的闷顶。因为房屋属于业主共有，物业只是业主委托的管理者，未经其他相关业主的同意，不能随意行使权利。
根据《物业管理条例》第五十四条的规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
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物业是否有权管业主房屋出租
物业无权直接管理业主房屋的出租行为。业主是房屋的所有权人，享有自主决定出租的权利。物业公司接受业主委托时，其权限仅限于物业管理范围内，而业主的房屋出租行为并不属于物业管理的范畴。
但请注意，在某些特定情况下，物业可能会对业主的出租行为提出合理建议或要求，例如：租户的装修活动可能影响房屋结构安全、房屋内设施使用等。在这种情况下，物业公司可以提供专业意见，并协助业主与租户协商解决问题。但这并不意味着物业公司直接管理业主的出租行为。
如果业主违反了与物业公司签订的服务合同或协议，例如未及时支付物业费、擅自改变房屋用途等，物业公司有权依据合同条款采取相应的管理措施。
物业有权出租闷顶吗（物业是否有权管业主房屋出租）此文由小华编辑，于2025-10-05 12:49:30发布在生活百科栏目，本文地址：物业有权出租闷顶吗（物业是否有权管业主房屋出租）http://www.qquuu.com/detail/show-24-64417.html