物业给人免费停车合法吗
物业给人免费停车是否合法，取决于具体情况。如果物业在收取停车费用前，明确告知了业主或车辆使用者并获得了相应的同意，并且其收费标准也符合当地政府物价部门的规定，那么这种行为通常是合法的。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
同时，《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
此外，如果物业没有收费的依据，或者是未经物价部门批准，擅自设置收费项目或提高收费标准，那么这种行为就是不合法的。
因此，物业给人免费停车是否合法，需要看具体的情况，包括物业是否进行了必要的告知义务，收费是否获得了相关部门的批准等。
物业收取停车费用属于合法吗?
物业收取停车费用是否合法，取决于多种因素。我们需要考虑的是物业是否拥有停车场的所有权或管理权。如果物业是停车场的所有者或管理者，那么他们有权决定如何收取停车费用，并且这种收费通常是合法的。
然而，如果物业并非停车场的所有者或管理者，而是仅仅提供停车服务（例如，停车场租赁给第三方），那么物业收取停车费用的情况就需要根据相关法律法规和合同约定来判断了。
在中国，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。而《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
因此，在判断物业收取停车费用是否合法时，还需要考虑以下因素：
1. 物业是否拥有停车场的所有权或管理权；
2. 停车场的使用性质和规划用途；
3. 物业与业主或租户之间的合同约定；
4. 相关法律法规和政策规定。
综上所述，如果物业是停车场的所有者或管理者，并且其收费行为符合相关法律法规和政策规定，那么其收取停车费用就是合法的。否则，就可能存在合法性问题。
以上内容仅供参考，如有任何疑问，建议咨询法律相关的专业人士或机构。
物业给人免费停车合法吗（物业收取停车费用属于合法吗?）此文由小孟编辑，于2025-08-24 12:48:43发布在生活百科栏目，本文地址：物业给人免费停车合法吗（物业收取停车费用属于合法吗?）http://www.qquuu.com/detail/show-24-62039.html