物业收取违建费主要依据的是相关的法律法规。具体来说，《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
因此，物业在发现业主有违章建筑行为时，可以依据该法律法规向业主收取违建费。但需要注意的是，物业收取违建费必须合法合规，并确保收费行为符合相关程序和要求。
物业收取违建费的主要依据是《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条。该条款明确规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
物业在发现业主有违建行为时，应立即制止，并向县级以上地方人民政府城乡规划主管部门报告。如果业主不停止建设或逾期不拆除，物业可以采取法律手段来维护小区的安全和秩序。
请注意，物业收取违建费并非随意进行，而是需要遵循法定程序和标准。如有任何疑问，建议咨询律师及相关专业人士。
物业收违建费依据是什么此文由小苗编辑，于2025-08-21 13:12:49发布在生活百科栏目，本文地址：物业收违建费依据是什么http://www.qquuu.com/detail/show-24-61737.html