阳泉公寓投资价值有哪些，山西阳泉公寓降价了吗？山西阳泉不仅房价高，在全国限购城市中，它的买房要求也是几乎最高的，例如外地人想在山西买房不仅要以家庭为单位还要满足连续五年不间断的交社保或个税。阳泉公寓投资价值有哪些，山西阳泉公寓降价了吗？那么，阳泉养老公寓房子有哪些？我们先来了解阳泉公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
一、阳泉公寓投资价值有哪些？
1、居住功能差：一些改造的阳泉小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于阳泉酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：阳泉多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
阳泉商务公寓性质：
用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。
产权类型：商务公寓。
产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。
一般处于城市核心地段及商务中心区。
既可居住，又可办公。
具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。
价格相对写字楼较低。
首付最低5成，按揭最长10年。
产权性质为商务公寓，非纯写字楼。
小编提醒：如果购买阳泉公寓只考虑养老、度假的人群，因为你不用考虑户口、学区问题，完全可以考虑用更少的钱来购买公寓性产品享受更好物业管理和服务。这种被中国称为豪华公寓楼，虽然绝大多数是商住楼，但是物业管理都比较好，而且大多都是装修好的拎包就住，很方便。
二、山西阳泉公寓降价了吗？
1、晋阳壹号院：晋阳壹号院位于郊区宁波北路阳泉东站对面，楼盘亮点，晋阳壹号院户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；
2、公爵·壹号：公爵·壹号位于城区开发区下五渡转盘东行400米路北，楼盘亮点，公爵·壹号灵动空间设计，广阔观景视野；
3、江山丽景：江山丽景位于盂县阳泉北站向南300米路东，楼盘特点，江山丽景是阳泉众多楼盘的热卖之一，阳泉的土地越来越少，当阳泉新房开发到一定的规模后，江山丽景的房子会越来越值钱。
总结： 以上就是关于《阳泉公寓投资价值有哪些，山西阳泉公寓降价了吗？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 普通的高层电梯房，得房率可能不到80%，也就是说一套89平小三房，实际面积只有70平米左右。阳泉买房，刚需户型的面积常常在89-100平米之间的小三室或者两室。随着物价的飞涨，人民的贬值，很多朋友都不在寄托那点利息而选择把钱存银行了。
阳泉公寓投资价值有哪些，山西阳泉公寓降价了吗？此文由小曹编辑，于2023-07-09 01:03:20发布在生活百科栏目，本文地址：阳泉公寓投资价值有哪些，山西阳泉公寓降价了吗？http://www.qquuu.com/detail/show-24-55920.html