广州白云区购房限购政策
广州白云区的购房限购政策根据不同时间有所调整，以下是2024年5月31日发布的新政策：
1. 限购区域与条件：
* 未满28岁的单身人士，不得在限购区域内购买商品住房。
* 每位申请人在广州市无自有产权住房且能提供购房之日前2年内在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍人员，可在限购区域内购买1套商品住房。
* 在2018年4月21日之前（含2018年4月21日）已购买的住房，不受限制。
* 购房人家庭名下在本市无房但有房贷记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，非普通住房的首付款比例不低于70%。
2. 限售政策：
* 2017年3月20日至2022年12月29日期间购买的住房，须取得《不动产权证书》或《房地产权证书》，方可转让。
* 2023年1月1日起购买的住房，须取得《不动产权证书》或《房地产权证书》满2年后方可转让。
3. 公积金贷款政策：
* 在白云区购买装配式住宅的购房者，符合贷款条件的，公积金贷款额度可上浮20%。
* 在白云区购买绿色建筑评价三星及以上住宅的购房者，申请住房公积金贷款时，贷款额度可上浮20%。
4. 其他注意事项：
* 在申请购房资格时，需提供购房之日前2年内在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的证明。
* 如果是购买二手房，需确保原业主在购房网上签署的购房合同已网签备案。
* 不动产登记机构将在新建商品房交付使用后30日内向购房人移交房屋权属登记资料，协助办理不动产登记手续。
请注意，这些政策可能会随时间而变化。在做出购房决策前，请务必咨询当地房地产中介、银行或政府部门以获取最新信息，并确保符合所有相关政策和法规的要求。
广州市白云区限购政策
广州市白云区的限购政策主要包括以下几点：
1. 限购区域：白云区的大部分区域都纳入了限购范围，包括天河区、越秀区、海珠区、荔湾区、黄埔区、番禺区、南沙区（含横琴粤澳深度合作区），以及从化区。
2. 购房资格：
- 对于广州户籍的居民家庭，限购2套住房。
- 对于非广州户籍的居民家庭，需提供连续2年（24个月）以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明方可购买1套住房。
3. 首付比例：
- 对于购买首套住房的家庭，最低首付款比例为30%。
- 对于购买第二套住房的家庭，最低首付款比例为40%。
4. 购房时间限制：非广州户籍的居民家庭在购房前需要满足上述的购房资格条件，并且要求一定时间的社保或个税缴纳记录。此外，对于购买第二套及以上住房的居民家庭，不得再购买新的住房。
5. 其他政策：
- 在特定时期（如疫情等），政府可能会出台临时性政策，如放宽限购政策等。这些政策通常会设定明确的时间期限。
- 政府还可能对人才购房、购房者贷款等方面出台相应的优惠政策，以支持合理住房需求。
请注意，以上信息可能会随着政策的调整而发生变化。因此，在做出购房决策之前，建议咨询专业的房地产顾问或相关政府部门以获取最新和最准确的信息。
广州白云区购房限购政策（广州市白云区限购政策）此文由小姜编辑，于2025-07-30 21:39:17发布在知识大全栏目，本文地址：广州白云区购房限购政策（广州市白云区限购政策）http://www.qquuu.com/detail/show-23-77493.html