小区室内归物业服务吗
小区室内是否归物业服务，取决于具体的物业服务合同内容。以下是相关介绍：
1. 如果物业服务合同中明确规定了物业公司的服务范围包括小区室内公共区域的维护和管理，那么物业公司就有责任对小区室内进行管理。
2. 物业公司作为小区的公共区域管理者，应当履行其在办理房屋入住手续时与业主所签订的前期物业服务合同以及业主委员会与业主大会所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同。
3. 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供服务，并且遵守国家有关物业服务标准、规范。
4. 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
5. 物业服务企业应当按照业主委员会的要求，定期向业主委员会报告工作经费的收支情况。未成立业主委员会的，物业服务企业应当定期公布物业服务费收支情况。
因此，小区室内不一定归物业服务，具体要看物业服务合同如何约定。如果物业服务合同中没有明确约定，可以向物业公司了解相关情况，或者咨询业主委员会进行沟通协商。
小区里的物业归谁管
小区的物业管理归属主要取决于物业管理区域的大小。具体来说：
1. 住宅小区以幢、单元为单位：其物业管理区域通常按照幢或单元来划分，由该幢或单元的全体业主共同承担管理责任，并选举产生业主委员会。
2. 非住宅小区：如商业综合楼、写字楼等，其物业管理区域则由该物业所在大厦的全体业主共同承担管理责任，并选举产生大厦业主委员会。
此外，业主在购买住宅时，如果已自行选择物业服务企业进行前期物业管理，那么业主与物业服务企业之间将形成物业服务合同关系。在业主大会成立后，业主委员会将代表全体业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
请注意，业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同，只是一种民事合同关系。尽管物业服务企业具有企业法人资格，但业主委员会并非企业法人实体。因此，业主委员会无权决定物业服务企业选聘的具体事宜。
总的来说，小区的物业管理归属主要取决于物业管理区域的大小以及业主大会的成立情况。
小区室内归物业服务吗（小区里的物业归谁管）此文由小郎编辑，于2025-07-30 12:42:51发布在知识大全栏目，本文地址：小区室内归物业服务吗（小区里的物业归谁管）http://www.qquuu.com/detail/show-23-77352.html