物业与租户有合同吗
物业与租户之间存在租赁合同关系。这种关系主要受到《民法典》的调整，其中明确禁止租赁物危及承租人的安全或者健康。如果租赁物危及承租人安全或健康，则无论承租人是否在租赁期届满后继续使用租赁物，均有权随时解除合同。
此外，《商品房屋租赁管理办法》也规定，房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效，共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。若出租人想收回房屋，需提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，出租人仍可出租房屋。
因此，物业（作为房屋的所有者或管理者）与租户之间确实存在租赁合同关系，并需要遵守相关法律法规来维护双方的权益。
物业与租户什么关系
物业与租户之间的关系主要体现在以下几个方面：
1. 物业服务合同关系：物业公司与租户之间通常会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。物业公司负责提供物业管理服务，包括保安、保洁、维修等，而租户则需要按时支付物业费。
2. 共同维护社区环境：物业公司和租户都有责任共同维护社区的整洁和安全。租户需要遵守物业公司的规章制度，不得擅自改动房屋结构或进行违法行为，否则将承担相应的法律责任。同时，物业公司也需要积极履行其职责，确保社区的安全和正常运转。
3. 相互配合解决问题：当遇到涉及租户的问题时，如噪音扰民、环境卫生等问题，物业公司需要及时与租户沟通并协调解决。同样地，当租户遇到问题时，也可以向物业公司反映，寻求帮助。
4. 租户有监督权：租户有权对物业公司的服务进行监督，如对物业费的收取、公共设施的使用等提出意见和建议。物业公司也需要及时回应租户的投诉和建议，不断改进服务质量。
总之，物业与租户之间的关系是一种相互依存、相互促进的关系。只有双方共同努力，才能营造一个安全、整洁、舒适的居住环境。
物业与租户有合同吗（物业与租户什么关系）此文由小倪编辑，于2025-07-21 18:39:04发布在知识大全栏目，本文地址：物业与租户有合同吗（物业与租户什么关系）http://www.qquuu.com/detail/show-23-76522.html