上海离婚动迁房子如何分割
上海离婚动迁房子的分割方式主要取决于房产的性质和来源。以下是一些可能的分割方式：
1. 婚前个人房产：
- 如果动迁房是婚前个人所有的，那么在离婚时，该房产通常归个人所有，不予分割。
2. 婚后共同房产：
- 如果动迁房是在婚姻关系存续期间获得的，且是夫妻共同财产，那么在离婚时，该房产通常会作为夫妻共同财产进行分割。
- 分割方式可以有三种：一方要房，给另一方折价款；双方都不要，把房卖掉分钱；双方都想要，协商解决。
3. 购买动迁房：
- 如果动迁房是由一方父母出资购买并明确赠与给子女的，那么在离婚时，该房产通常归子女所有，不予分割。
- 如果是出资购买但未明确赠与对象，或者登记在双方名下的，那么可能会被视为夫妻共同财产进行分割。
4. 继承或赠与所得：
- 如果动迁房是通过继承或赠与所得，并且未明确表示只归一方所有，那么在离婚时，该房产通常也会作为夫妻共同财产进行分割。
5. 共同出资购买：
- 如果双方都有出资，那么在离婚时，房产可能会按照出资比例进行分割。
此外，还有一些特殊情况需要考虑：
- 如果离婚时，夫妻双方对动迁房的归属有争议，可以协商解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
- 如果动迁房是公房，那么在离婚时，一般会由一方承租，另一方可以给予适当的经济补偿。
- 如果动迁房是协议离婚或者诉讼离婚时，法院判决归一方所有的，那么在离婚后，另一方不得擅自变更房屋用途或进行处分。
总之，在上海离婚动迁房子的分割问题上，需要根据具体情况进行判断和处理。建议咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到保障。
上海动迁款如何分配
上海动迁款的分配通常遵循以下步骤：
1. 确定补偿方案：需要确定动迁款的补偿方案。这通常由政府或动迁公司制定，并会向居民或企业公布。补偿方案可能包括房屋价值补偿、搬迁费用补偿、临时安置费用补偿等。
2. 评估和确认：根据补偿方案，对居民或企业的房屋、附着物等进行评估，并确认补偿金额。这个过程可能需要居民或企业配合提供相关资料和信息。
3. 分配动迁款：在确认补偿金额后，根据补偿方案的规定，将动迁款分配给居民或企业。分配方式可能包括按户分配、按面积分配、按人数分配等。
4. 发放动迁款：将分配好的动迁款发放给居民或企业。这个过程可能需要居民或企业提交相关证明文件，如身份证、户口本、房屋租赁合同等。
5. 争议处理：如果居民或企业在动迁款分配过程中遇到争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
需要注意的是，具体的动迁款分配方案可能因地区、政策等因素而有所不同。因此，在实际操作中，建议参考当地的政策和规定，并咨询专业人士的意见和建议。
上海离婚动迁房子如何分割（上海动迁款如何分配）此文由小孟编辑，于2025-07-15 12:51:49发布在知识大全栏目，本文地址：上海离婚动迁房子如何分割（上海动迁款如何分配）http://www.qquuu.com/detail/show-23-74929.html