常州买公寓房好不好，常州养老公寓值得投资吗常州房地产抑制投机性需求，让住房回归居住功能，稳定房价非常重要。江苏房价稳定，不大起大落，就不会发生金融危机。现在限购限贷限售等从严的调控手段，也是为了促进房地产平稳健康发展，防范房地产泡沫。常州买公寓房好不好，常州养老公寓值得投资吗那么，常州酒店式公寓房子有哪些？我们先来了解常州loft公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
一、常州买公寓房好不好
1、居住功能差：一些改造的常州小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于常州酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：常州多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
常州住宅类公寓性质：
用地性质：一般为住宅。
产权类型：公寓。
产权年限：70年。
户型面积小，30~60平米。
精装修交房标准，拎包即可入住。
配套设施完善。
物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。
销售价格一般高于区域整体水平。
小编提醒：常州公寓现在是越来越火了，独特的三低三宜——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜投资”以及环境好的优势，吸引了众多购房和创业主及投资者。
二、常州养老公寓值得投资吗
1、江苏买房前，购房者要去现场看房，重点看房源是否具备预售资格。在查验楼盘是否具备预售资格的过程中，重点是查验商品房预售证明，如楼盘是否无预售证，是否内部公开认购，预售证是否悬挂在售楼部显眼处，预售证是否已过期等。江苏至于房屋质量，建议去现场查看是否存在墙体开裂、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。
2、不要以投资为目的买江苏 房子，而要以居住为目的买房子。如果你买的是自住的房子，作为你和你的家人下一代可能居住的房子，关系到你和你的家人未来几十年的幸福生活，所以买房时自然要从多方面考虑。
3、常州买房的时候，要把政策放在第一位。很多人对政策不太在意，觉得无所谓。为什么有的人买了房才发现被坑了？他们对这项政策一无所知。衣食住行涉及很多民生问题，尤其是房屋。常州房屋涉及规划、房建、环保、消防、安全、教育、公安、税务、金融等诸多问题。
总结： 以上就是为大家介绍的《常州买公寓房好不好，常州养老公寓值得投资吗》全部内容了。 受疫情、调控政策收紧以及国内外经济形势的影响，商品房销售情况一直不温不火。所以未来几年，房地产价格暴涨暴跌的现象微乎其微，这点可以放心。房子与民生息息相关，让我们国家的老百姓买得起房子。有好房子住是政府最愿意看到的。这是买房的重要前提。
常州买公寓房好不好，常州养老公寓值得投资吗此文由小毛编辑，于2023-01-13 01:05:26发布在知识大全栏目，本文地址：常州买公寓房好不好，常州养老公寓值得投资吗http://www.qquuu.com/detail/show-23-7442.html